rue Gustave Courbet, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Gustave Courbet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix rue Gustave Courbet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gustave Courbet se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gustave Courbet à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Gustave Courbet est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gustave Courbet
Les ventes enregistrées rue Gustave Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gustave Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brégère à 190 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 579 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 344 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2133 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gustave Courbet
Adresses rue Gustave Courbet
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