26 rue Claude Lorrain, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 rue Claude Lorrain, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 543 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 181 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 781 mètres
- - Ecole primaire publique à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Claude Lorrain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 26 rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur rue Claude Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 26 rue Claude Lorrain se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Claude Lorrain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Claude Lorrain se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
