27 rue Claude Lorrain, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 1 308 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue Claude Lorrain, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Grand Treuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 539 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 180 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 763 mètres
- - Ecole primaire publique à 375 mètres
Ventes au 27 rue Claude Lorrain
Une vente a été recensée au 27 rue Claude Lorrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue Claude Lorrain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 27 rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur rue Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 27 rue Claude Lorrain se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue Claude Lorrain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue Claude Lorrain se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue Claude Lorrain à Limoges
Le loyer moyen estimé au 27 rue Claude Lorrain est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
