14 rue Clément Marot, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 rue Clément Marot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 79 mètres
- - Limoges Montjovis à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 533 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 363 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 335 mètres
Ventes au 14 rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 14 rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Clément Marot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 14 rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 14 rue Clément Marot se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Clément Marot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Clément Marot se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 14 rue Clément Marot à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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