38 rue Clément Marot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 rue Clément Marot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 207 mètres
- - Limoges Montjovis à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 652 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 652 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 302 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Clément Marot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 38 rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 38 rue Clément Marot se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Clément Marot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Clément Marot se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
