8 rue Clément Marot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 rue Clément Marot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 51 mètres
- - Limoges Montjovis à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 507 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 507 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 381 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Clément Marot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 8 rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 8 rue Clément Marot se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Clément Marot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Clément Marot se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
