13 rue Condorcet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue Condorcet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 90 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 422 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 841 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Condorcet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Condorcet dans son marché local
Prix du 13 rue Condorcet par rapport à la voie
Sur rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 13 rue Condorcet se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Condorcet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Condorcet se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 13 rue Condorcet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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