31 rue Condorcet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et du 9.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 rue Condorcet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Brégère.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 113 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 286 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 969 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Condorcet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Condorcet dans son marché local
Prix du 31 rue Condorcet par rapport à la voie
Sur rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 31 rue Condorcet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Condorcet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Condorcet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 40.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
