44 rue Condorcet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 644 € à 2 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Condorcet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°42 et de 4.76 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 44 rue Condorcet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Brégère.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1238 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 148 mètres
- Limoges Bénédictins à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 227 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 227 mètres
- Université de Limoges - Université à 2318 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1030 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 423 mètres
- Ecole Saint Martial à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue Condorcet(2 165€)

41 rue Condorcet(2 207€)

46 rue Condorcet(2 104€)

39 rue Condorcet(2 042€)

43 rue Condorcet(1 993€)

37 bis rue Condorcet(2 164€)

40 rue Condorcet(2 170€)

37 rue Condorcet(2 172€)

Prix du 44 rue Condorcet dans son marché local

Prix du 44 rue Condorcet par rapport à la voie

Sur rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 44 rue Condorcet se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Condorcet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Condorcet se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Alma, 87100 Limoges(1,845 €)

rue Edmond Rostand, 87100 Limoges(1,943 €)

rue Henri Lagrange, 87100 Limoges(2,241 €)

rue Maupassant, 87100 Limoges(2,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.