11 rue Corot, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue Corot, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 rue Corot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cité de la Bastide.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Lorrain à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 634 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 308 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 660 mètres
- - Ecole primaire publique à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Corot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Corot dans son marché local
Prix du 11 rue Corot par rapport à la voie
Sur rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 11 rue Corot se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Corot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Corot se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 11 rue Corot à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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