26 rue Corot, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 rue Corot, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 rue Corot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Lorrain à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 638 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 291 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 725 mètres
- - Ecole primaire publique à 473 mètres
Ventes au 26 rue Corot
Une vente a été recensée au 26 rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Corot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Corot dans son marché local
Prix du 26 rue Corot par rapport à la voie
Sur rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 26 rue Corot se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Corot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Corot se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 26 rue Corot à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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