31 rue Coutheillas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Coutheillas, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°33 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 rue Coutheillas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 570 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1001 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 867 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 445 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Coutheillas
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Coutheillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Coutheillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Coutheillas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Coutheillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Coutheillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Coutheillas dans son marché local
Prix du 31 rue Coutheillas par rapport à la voie
Sur rue Coutheillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 31 rue Coutheillas se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Coutheillas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Coutheillas se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
