33 rue Coutheillas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Coutheillas, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°52 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 rue Coutheillas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1009 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 858 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 436 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 436 mètres
Ventes au 33 rue Coutheillas
Une vente a été recensée au 33 rue Coutheillas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Coutheillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Coutheillas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Coutheillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Coutheillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Coutheillas dans son marché local
Prix du 33 rue Coutheillas par rapport à la voie
Sur rue Coutheillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 33 rue Coutheillas se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Coutheillas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Coutheillas se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
