39 rue Cruveilhier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 rue Cruveilhier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 19 parkings - 411 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 103 mètres
- - Limoges Montjovis à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1011 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 790 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1161 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 273 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 460 mètres
Ventes au 39 rue Cruveilhier
Les 6 ventes au 39 rue Cruveilhier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Cruveilhier dans son marché local
Prix du 39 rue Cruveilhier par rapport à la voie
Sur rue Cruveilhier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 39 rue Cruveilhier se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Cruveilhier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Cruveilhier se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.14 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 rue Cruveilhier
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Cruveilhier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue Cruveilhier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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