6 rue d'Antony, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue d'Antony, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue d'Antony, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Borie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 89 mètres
- - Limoges Montjovis à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 442 mètres
- - Collège privé Ozanam à 743 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 442 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue d'Antony
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue d'Antony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue d'Antony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue d'Antony, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue d'Antony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue d'Antony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue d'Antony dans son marché local
Prix du 6 rue d'Antony par rapport à la voie
Sur rue d'Antony, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 6 rue d'Antony se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue d'Antony par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue d'Antony se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue d'Antony à Limoges
Le loyer moyen estimé au 6 rue d'Antony est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 6 rue d'Antony à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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