9 rue d'Antony, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue d'Antony, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue d'Antony, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Borie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 106 mètres
- - Limoges Montjovis à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 425 mètres
- - Collège privé Ozanam à 738 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 425 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 372 mètres
Ventes au 9 rue d'Antony
Une vente a été recensée au 9 rue d'Antony. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue d'Antony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue d'Antony, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Antony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Antony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue d'Antony dans son marché local
Prix du 9 rue d'Antony par rapport à la voie
Sur rue d'Antony, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 9 rue d'Antony se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue d'Antony par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue d'Antony se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue d'Antony à Limoges
Le loyer moyen estimé au 9 rue d'Antony est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 9 rue d'Antony à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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