12 rue d'Argenton, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 338 € à 1 937 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 rue d'Argenton, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 rue d'Argenton, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 319 mètres
- Limoges Bénédictins à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 730 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 730 mètres
- Université de Limoges - Université à 1657 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 943 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 548 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 204 mètres

Ventes au 12 rue d'Argenton

Les 2 ventes au 12 rue d'Argenton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2020

58 000 €(1 554 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.32 m²

12 rue d'Argenton, 87100 Limoges

3 février 2020

261 000 €(1 717 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•152 m²

12 rue d'Argenton, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue d'Argenton(1 694€)

22 rue d'Argenton(1 600€)

5 rue de Belfort(1 696€)

21 rue de la Passerelle(1 698€)

7 rue de Belfort(1 792€)

Prix du 12 rue d'Argenton dans son marché local

Prix du 12 rue d'Argenton par rapport à la voie

Sur rue d'Argenton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 12 rue d'Argenton se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue d'Argenton par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue d'Argenton se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Moineaux, 87100 Limoges(1,673 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

rue de Belfort, 87100 Limoges(1,630 €)

rue de Fontaury, 87100 Limoges(1,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue d'Argenton

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue d'Argenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.