2 bis rue d'Arsonval, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 735 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis rue d'Arsonval, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis rue d'Arsonval, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Foucaud à 165 mètres
- Limoges Montjovis à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 212 mètres
- Collège privé Ozanam à 181 mètres
- Université de Limoges - Université à 651 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 181 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 602 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue d'Arsonval

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue d'Arsonval(2 128€)

2 ter rue d'Arsonval(2 066€)

1 rue d'Arsonval(2 095€)

9 rue d'Arsonval(1 969€)

31 rue des Pénitents Rouges(2 129€)

1 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange(2 200€)

Prix du 2 bis rue d'Arsonval dans son marché local

Prix du 2 bis rue d'Arsonval par rapport à la voie

Sur rue d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 bis rue d'Arsonval se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue d'Arsonval par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue d'Arsonval se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Foucaud, 87100 Limoges(2,015 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(1,728 €)

rue Jean Nouailher, 87100 Limoges(1,662 €)

rue Pierre Reymond, 87100 Limoges(1,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis rue d'Arsonval

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue d'Arsonval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.