2 rue Dalesme, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 852 € à 2 372 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 rue Dalesme, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 et de 5.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 rue Dalesme, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Galeries à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien pavillon frigorifique, dit pavillon du Verdurier à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Tourny à 165 mètres
- Limoges Bénédictins à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 346 mètres
- Collège Léonard Limosin à 531 mètres
- Université de Limoges - Université à 526 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 141 mètres
- Ecole maternelle publique à 214 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 256 mètres

Ventes au 2 rue Dalesme

Les 5 ventes au 2 rue Dalesme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2020

291 000 €(1 672 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•174 m²

2 rue Dalesme, 87100 Limoges

23 juin 2022

208 000 €(2 524 €/m²)

AppartementAppart.•30 pièces30 p•82.4 m²

2 rue Dalesme, 87100 Limoges

13 octobre 2020

141 000 €(2 122 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.45 m²

2 rue Dalesme, 87100 Limoges

16 septembre 2019

64 500 €(1 686 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.25 m²

2 rue Dalesme, 87100 Limoges

27 mai 2020

115 600 €(1 329 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87 m²

2 rue Dalesme, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Dalesme(2 219€)

5 rue Dalesme(2 230€)

2 rue Fourie(2 218€)

8 place Saint Pierre(2 291€)

4 rue Fourie(2 223€)

10 place Saint Pierre(2 226€)

6 place Saint Pierre(2 107€)

1 rue Fourie(2 221€)

Prix du 2 rue Dalesme dans son marché local

Prix du 2 rue Dalesme par rapport à la voie

Sur rue Dalesme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 rue Dalesme se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Dalesme par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Dalesme se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Fournier, 87100 Limoges(2,103 €)

place Saint Pierre, 87100 Limoges(2,214 €)

rue Fourie, 87100 Limoges(1,885 €)

rue Mireboeuf, 87100 Limoges(2,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Dalesme

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Dalesme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.