rue de Beaugaillard, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Beaugaillard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Beaugaillard dans son marché local
Prix rue de Beaugaillard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Beaugaillard se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Beaugaillard à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de Beaugaillard est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Beaugaillard
Les ventes enregistrées rue de Beaugaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Beaugaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 374 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 114 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 114 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2166 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 499 mètres
- - Ecole Saint Martial à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Beaugaillard
Adresses rue de Beaugaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Beaugaillard, classées par tranches de numéros.
