35 rue de Beaugaillard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Beaugaillard, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 rue de Beaugaillard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 235 mètres
- - Limoges Montjovis à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 246 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 246 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1412 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 577 mètres
- - Ecole Saint Martial à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de Beaugaillard
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Beaugaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de Beaugaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de Beaugaillard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de Beaugaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de Beaugaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Beaugaillard dans son marché local
Prix du 35 rue de Beaugaillard par rapport à la voie
Sur rue de Beaugaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 35 rue de Beaugaillard se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Beaugaillard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Beaugaillard se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
