42 rue de Beaugaillard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 236 € à 1 825 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 42 rue de Beaugaillard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 357 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 42 rue de Beaugaillard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Brégère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 463 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Marot à 197 mètres
- Limoges Montjovis à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 283 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 283 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1447 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 552 mètres
- Ecole Saint Martial à 265 mètres

Ventes au 42 rue de Beaugaillard

Les 3 ventes au 42 rue de Beaugaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2021

56 000 €(1 302 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

42 rue de Beaugaillard, 87100 Limoges

29 juillet 2021

101 999 €(1 467 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.51 m²

42 rue de Beaugaillard, 87100 Limoges

2 janvier 2020

64 000 €(915 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.97 m²

42 rue de Beaugaillard, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 rue de Beaugaillard dans son marché local

Prix du 42 rue de Beaugaillard par rapport à la voie

Sur rue de Beaugaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 42 rue de Beaugaillard se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 rue de Beaugaillard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 rue de Beaugaillard se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Christophe Colomb, 87100 Limoges(1,531 €)

rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges(1,432 €)

rue de Plaisance, 87100 Limoges(1,406 €)

rue Louis Ardant, 87100 Limoges(1,416 €)

Biens en vente à proximité du 42 rue de Beaugaillard

Les biens actuellement en vente autour du 42 rue de Beaugaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.