3 rue de Beaupuy, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Beaupuy, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°9 et du 3.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 rue de Beaupuy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 63 mètres
- - Limoges Montjovis à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 855 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 844 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 337 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Beaupuy
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Beaupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Beaupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Beaupuy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Beaupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Beaupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Beaupuy dans son marché local
Prix du 3 rue de Beaupuy par rapport à la voie
Sur rue de Beaupuy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 rue de Beaupuy se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Beaupuy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Beaupuy se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
