146 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 391 € à 2 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 146 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°148 et de 5.78 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 146 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 130 mètres
- Limoges Montjovis à 1754 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1748 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1933 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1839 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2163 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 610 mètres
- Ecole primaire publique à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 146 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 146 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

148 rue de Bellac(1 718€)

144 rue de Bellac(1 748€)

141 rue de Bellac(1 648€)

139 rue de Bellac(1 749€)

145 rue de Bellac(1 642€)

152 rue de Bellac(1 721€)

135 rue de Bellac(1 891€)

140 rue de Bellac(1 884€)

Prix du 146 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 146 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 146 rue de Bellac se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 146 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 rue de Bellac se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,874 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(2,199 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 146 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 146 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.