165 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 372 € à 1 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 520 € à 2 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°169 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°155.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 165 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Mas de l'Age à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'aurence à 36 mètres
- Limoges Montjovis à 1826 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1880 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1891 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1963 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2231 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 513 mètres
- Ecole élémentaire Le Vigenal à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 165 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 165 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

169 rue de Bellac(1 963€)

155 rue de Bellac(1 664€)

Prix du 165 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 165 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 165 rue de Bellac se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 165 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 rue de Bellac se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(1,637 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 165 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 165 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.