50 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 rue de Bellac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², identique à celui du n°52 mais supérieur de 20.76 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 50 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thuillat.
3 niveaux - 3 logements - 487 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0823 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0821 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaublanc à 179 mètres
- - Limoges Montjovis à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1190 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 50 rue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 50 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 rue de Bellac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 rue de Bellac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 rue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 rue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 50 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 50 rue de Bellac se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 rue de Bellac se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
