76 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 rue de Bellac, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°51 et de 9.19 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 76 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellac à 128 mètres
- - Limoges Montjovis à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 729 mètres
- - Ecole primaire publique à 642 mètres
Ventes au 76 rue de Bellac
Une vente a été recensée au 76 rue de Bellac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 76 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 76 rue de Bellac se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 rue de Bellac se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
