76 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 130 €

de 986 € à 1 674 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 76 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°51 et de 0.88 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 76 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bellac à 128 mètres
- Limoges Montjovis à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1268 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1695 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1291 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1565 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 729 mètres
- Ecole primaire publique à 642 mètres

Ventes au 76 rue de Bellac

Une vente a été recensée au 76 rue de Bellac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

157 000 €(858 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•3 pièces3 p•183 m²

76 rue de Bellac, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 rue de Bellac(1 167€)

68 rue de Bellac(1 140€)

64 rue de Bellac(1 248€)

47 rue de Bellac(1 235€)

43 rue de Bellac(1 232€)

Prix du 76 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 76 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 76 rue de Bellac se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 rue de Bellac se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.66 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(1,637 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 76 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.