80 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 273 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 80 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bellac à 19 mètres
- Limoges Montjovis à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1344 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1725 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1388 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1670 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 778 mètres
- Ecole primaire publique à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 80 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 80 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 rue de Bellac(1 706€)

84 rue de Bellac(1 680€)

67 rue de Bellac(1 643€)

65 rue de Bellac(1 691€)

86 rue de Bellac(1 676€)

71 rue de Bellac(1 676€)

73 rue de Bellac(1 681€)

88 rue de Bellac(1 696€)

Prix du 80 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 80 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 80 rue de Bellac se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 rue de Bellac se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,874 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(2,199 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 80 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.