96 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°98 et de 0.24 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellac à 65 mètres
- - Limoges Montjovis à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1406 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1751 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1460 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1752 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 729 mètres
- - Ecole primaire publique à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 96 rue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 96 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 96 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 96 rue de Bellac se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 rue de Bellac se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 rue de Bellac
Les biens actuellement en vente autour du 96 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 rue de Bellac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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Md Immo
limoges 87280
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