22 rue de Châteauroux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 263 € à 1 946 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 rue de Châteauroux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°9 et de 7.97 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 rue de Châteauroux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 135 mètres
- Limoges Bénédictins à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 948 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 773 mètres
- Université de Limoges - Université à 1262 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 698 mètres
- Ecole maternelle publique à 551 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 508 mètres

Ventes au 22 rue de Châteauroux

Une vente a été recensée au 22 rue de Châteauroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2020

205 000 €(1 145 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•3 pièces3 p•179 m²

22 rue de Châteauroux, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue de Châteauroux(1 585€)

26 rue de Châteauroux(1 543€)

18 rue de Châteauroux(1 584€)

16 rue de Châteauroux(1 590€)

24 rue Armand Barbès(1 882€)

22 rue Armand Barbès(1 881€)

28 rue Armand Barbès(1 710€)

25 rue Lamartine(1 406€)

Prix du 22 rue de Châteauroux dans son marché local

Prix du 22 rue de Châteauroux par rapport à la voie

Sur rue de Châteauroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 22 rue de Châteauroux se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de Châteauroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de Châteauroux se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.35 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,598 €)

rue Aigueperse, 87100 Limoges(1,711 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Général Beyrand, 87100 Limoges(1,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de Châteauroux

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Châteauroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.