9 rue de Châteauroux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 259 € à 1 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de Châteauroux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°22 et de 0.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 rue de Châteauroux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 139 mètres
- Limoges Bénédictins à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 935 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 761 mètres
- Université de Limoges - Université à 1251 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 699 mètres
- Ecole maternelle publique à 541 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de Châteauroux

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Châteauroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 rue de Châteauroux(1 420€)

18 rue de Châteauroux(1 584€)

26 rue de Châteauroux(1 543€)

16 rue de Châteauroux(1 590€)

24 rue Armand Barbès(1 882€)

22 rue Armand Barbès(1 881€)

10 rue Saint-Exupéry(1 640€)

18 rue Armand Barbès(1 805€)

Prix du 9 rue de Châteauroux dans son marché local

Prix du 9 rue de Châteauroux par rapport à la voie

Sur rue de Châteauroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 9 rue de Châteauroux se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Châteauroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Châteauroux se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,598 €)

rue Aigueperse, 87100 Limoges(1,711 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Général Beyrand, 87100 Limoges(1,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de Châteauroux

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Châteauroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.