12 rue de Corgnac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Corgnac, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°14 et du 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 rue de Corgnac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 518 mètres
- - Collège André Maurois à 1156 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Corgnac
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Corgnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Corgnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Corgnac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Corgnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Corgnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Corgnac dans son marché local
Prix du 12 rue de Corgnac par rapport à la voie
Sur rue de Corgnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 12 rue de Corgnac se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Corgnac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Corgnac se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
