16 rue de Corgnac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de Corgnac, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 rue de Corgnac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 493 mètres
- - Collège André Maurois à 1136 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1543 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue de Corgnac
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue de Corgnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de Corgnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de Corgnac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de Corgnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de Corgnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de Corgnac dans son marché local
Prix du 16 rue de Corgnac par rapport à la voie
Sur rue de Corgnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 16 rue de Corgnac se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de Corgnac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue de Corgnac se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
