17 rue de Corgnac, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 rue de Corgnac, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 rue de Corgnac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0263 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 503 mètres
- - Collège André Maurois à 1151 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue de Corgnac
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue de Corgnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue de Corgnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue de Corgnac, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de Corgnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de Corgnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de Corgnac dans son marché local
Prix du 17 rue de Corgnac par rapport à la voie
Sur rue de Corgnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 17 rue de Corgnac se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de Corgnac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue de Corgnac se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 17 rue de Corgnac à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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