22 rue de Corgnac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 354 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue de Corgnac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°24 et de 3.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 rue de Corgnac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corgnac C.c. à 256 mètres
- Limoges Montjovis à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 468 mètres
- Collège André Maurois à 1118 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1528 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 139 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de Corgnac

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Corgnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue de Corgnac(2 196€)

23 rue de Corgnac(2 196€)

18 rue de Corgnac(2 011€)

26 rue de Corgnac(2 204€)

25 rue de Corgnac(2 194€)

16 rue de Corgnac(2 121€)

28 rue de Corgnac(2 345€)

19 rue de Corgnac(1 982€)

Prix du 22 rue de Corgnac dans son marché local

Prix du 22 rue de Corgnac par rapport à la voie

Sur rue de Corgnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 22 rue de Corgnac se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de Corgnac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Corgnac se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Jean Le Poulain, 87100 Limoges(2,049 €)

rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges(1,966 €)

rue Arago, 87100 Limoges(1,771 €)

rue Bertrand de Born, 87100 Limoges(1,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de Corgnac

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Corgnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.