22 rue de Corgnac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Corgnac, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 et du 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 rue de Corgnac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 468 mètres
- - Collège André Maurois à 1118 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Corgnac
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Corgnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Corgnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Corgnac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Corgnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Corgnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Corgnac dans son marché local
Prix du 22 rue de Corgnac par rapport à la voie
Sur rue de Corgnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 22 rue de Corgnac se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Corgnac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Corgnac se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
