40 rue de Corgnac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 187 €

de 1 001 € à 1 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue de Corgnac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°42 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 rue de Corgnac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier ZUP de Corgnac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0114 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corgnac C.c. à 175 mètres
- Limoges Montjovis à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 370 mètres
- Collège André Maurois à 1020 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1438 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 239 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue de Corgnac

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Corgnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue de Corgnac(1 195€)

46 rue de Corgnac(1 085€)

37 rue de Corgnac(1 076€)

Prix du 40 rue de Corgnac dans son marché local

Prix du 40 rue de Corgnac par rapport à la voie

Sur rue de Corgnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 40 rue de Corgnac se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue de Corgnac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Corgnac se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Jean Le Poulain, 87100 Limoges(1,049 €)

rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges(1,194 €)

rue Arago, 87100 Limoges(1,140 €)

rue Bertrand de Born, 87100 Limoges(1,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue de Corgnac

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Corgnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.