12 rue de Fontaury, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Fontaury, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 rue de Fontaury, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 162 mètres
- - Limoges Montjovis à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 813 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 813 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 843 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 730 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Fontaury
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Fontaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Fontaury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Fontaury, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Fontaury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Fontaury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Fontaury dans son marché local
Prix du 12 rue de Fontaury par rapport à la voie
Sur rue de Fontaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 12 rue de Fontaury se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Fontaury par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Fontaury se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
