40 rue de l'Argonne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 rue de l'Argonne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus La Borie à 354 mètres
- - Limoges Montjovis à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 488 mètres
- - Collège André Maurois à 1248 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 446 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de l'Argonne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 40 rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 40 rue de l'Argonne se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de l'Argonne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de l'Argonne se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
