2 rue de l'Elysée, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'Elysée, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue de l'Elysée, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Charentes.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 132 mètres
- - Limoges Montjovis à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 984 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 984 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1289 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 698 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'Elysée
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'Elysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Elysée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'Elysée, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Elysée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Elysée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'Elysée dans son marché local
Prix du 2 rue de l'Elysée par rapport à la voie
Sur rue de l'Elysée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 rue de l'Elysée se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'Elysée par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Elysée se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 2 rue de l'Elysée à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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