38 rue de l'Ermitage, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 rue de l'Ermitage, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 165 mètres
- - Limoges Montjovis à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 856 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1077 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 645 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 105 mètres
Ventes au 38 rue de l'Ermitage
Les 2 ventes au 38 rue de l'Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de l'Ermitage, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 38 rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 38 rue de l'Ermitage se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de l'Ermitage par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de l'Ermitage se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
