7 rue de l'Ermitage, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 rue de l'Ermitage, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 183 mètres
- - Limoges Montjovis à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 878 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 945 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 527 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 463 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de l'Ermitage, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 7 rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 7 rue de l'Ermitage se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de l'Ermitage par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de l'Ermitage se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 7 rue de l'Ermitage à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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