8 rue de l'Ermitage, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 rue de l'Ermitage, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 195 mètres
- - Limoges Montjovis à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 883 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 956 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 519 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 475 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de l'Ermitage, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 8 rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 8 rue de l'Ermitage se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de l'Ermitage par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Ermitage se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
