2 bis rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
À propos du 2 bis rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 29 parkings - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 138 mètres
- - Limoges Montjovis à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 195 mètres
- - Collège privé Ozanam à 168 mètres
- - Université de Limoges - Université à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 146 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange dans son marché local
Prix du 2 bis rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange par rapport à la voie
Sur rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 bis rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange se situe 38.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
