1 rue de la Cathédrale, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la Cathédrale, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de la Cathédrale, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 174 mètres
- - Limoges Bénédictins à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 110 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 478 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 110 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de la Cathédrale
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de la Cathédrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de la Cathédrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de la Cathédrale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Cathédrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Cathédrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la Cathédrale dans son marché local
Prix du 1 rue de la Cathédrale par rapport à la voie
Sur rue de la Cathédrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 1 rue de la Cathédrale se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la Cathédrale par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la Cathédrale se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de la Cathédrale à Limoges
Le loyer moyen estimé au 1 rue de la Cathédrale est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
