rue de la Cité, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue de la Cité, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF rue de la Cité
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Cité dans son marché local
Prix rue de la Cité par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Cité se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Cité à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de la Cité est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Cité
Les ventes enregistrées rue de la Cité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Cité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 184 mètres
- - Limoges Bénédictins à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 31 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 536 mètres
- - Université de Limoges - Université à 537 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 31 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Cité
Adresses rue de la Cité
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Cité, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au rue de la Cité à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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