2 rue de la Convention, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 666 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Convention, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 rue de la Convention, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 150 mètres
- Limoges Bénédictins à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 432 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 432 mètres
- Université de Limoges - Université à 2060 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 846 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 146 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Convention

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue de la Convention(2 184€)

5 rue de la Convention(2 189€)

6 rue de la Convention(2 210€)

7 rue de la Convention(2 154€)

8 rue de la Convention(1 914€)

9 rue de la Convention(1 930€)

53 rue du Grand Treuil(2 187€)

54 rue du Grand Treuil(2 185€)

Prix du 2 rue de la Convention dans son marché local

Prix du 2 rue de la Convention par rapport à la voie

Sur rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 rue de la Convention se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Convention par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Convention se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Buffon, 87100 Limoges(1,805 €)

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,743 €)

rue Louis Ardant, 87100 Limoges(2,068 €)

rue Vélasquez, 87100 Limoges(1,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.