3 rue de la Convention, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Convention, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 rue de la Convention, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 161 mètres
- - Limoges Bénédictins à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 428 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 428 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 857 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Convention, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Convention dans son marché local
Prix du 3 rue de la Convention par rapport à la voie
Sur rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 rue de la Convention se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Convention par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Convention se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
