6 rue de la Providence, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de la Providence, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de la Providence, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 231 mètres
- - Limoges Bénédictins à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 115 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 448 mètres
- - Université de Limoges - Université à 624 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 115 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de la Providence, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de la Providence dans son marché local
Prix du 6 rue de la Providence par rapport à la voie
Sur rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 6 rue de la Providence se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de la Providence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de la Providence se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de la Providence à Limoges
Le loyer moyen estimé au 6 rue de la Providence est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
