rue Haute Cité, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Haute Cité, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF rue Haute Cité
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Haute Cité dans son marché local
Prix rue Haute Cité par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Haute Cité se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Haute Cité à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Haute Cité est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Haute Cité
Les ventes enregistrées rue Haute Cité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Haute Cité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 219 mètres
- - Limoges Bénédictins à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 77 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 492 mètres
- - Université de Limoges - Université à 583 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 77 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Haute Cité
Adresses rue Haute Cité
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Haute Cité, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au rue Haute Cité à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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