18 rue de la Roche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 rue de la Roche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 720 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 545 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 806 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 757 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 545 mètres
Ventes au 18 rue de la Roche
Une vente a été recensée au 18 rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de la Roche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de la Roche dans son marché local
Prix du 18 rue de la Roche par rapport à la voie
Sur rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 18 rue de la Roche se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de la Roche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de la Roche se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
